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0519-81580101常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司受常州新區(qū)龍虎房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)有限公司委托，現(xiàn)就盤(pán)龍?jiān)非嗄旯⒆赓U及運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商，有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目名稱(chēng)：常州新區(qū)龍虎房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)有限公司盤(pán)龍?jiān)非嗄旯⒆赓U及運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目
二、項(xiàng)目編號(hào)：CT-SJC-2020104
三、最低限價(jià)：6元/㎡/月
四、項(xiàng)目簡(jiǎn)要說(shuō)明：
本項(xiàng)目為常州新區(qū)龍虎房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)有限公司盤(pán)龍?jiān)非嗄旯⒆赓U及運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目。
盤(pán)龍?jiān)非嗄旯?，即盤(pán)龍?jiān)反蚬?，位于通江路以東，新苑五路以南，創(chuàng)新一路以西，共有11棟房屋，建筑面積50060.76㎡,包含附屬公共區(qū)域，綠化和公共設(shè)施。本項(xiàng)目以盤(pán)龍?jiān)非嗄旯F(xiàn)狀為運(yùn)營(yíng)條件，租期5年，租金不低于6元/㎡/月。
五、潛在承租人資格要求：
（一）一般資格條件：
1.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍中包括房屋租賃、運(yùn)營(yíng)相關(guān)內(nèi)容，注冊(cè)資本不低于500萬(wàn)元；
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；
4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
5.參加磋商活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
7.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同潛在承租人，不得參加同一合同項(xiàng)下的磋商活動(dòng)；
8.未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單；
（二）其他資格要求：
9.潛在承租人具有運(yùn)營(yíng)公寓出租的成功案例，累計(jì)面積不低于100000㎡，其中至少有1個(gè)案例單項(xiàng)合同面積不低于10000㎡，提供合同、聯(lián)系人、聯(lián)系方式（響應(yīng)文件中提供復(fù)印件加蓋公章，磋商時(shí)攜帶原件或公證件核查，否則視為無(wú)效響應(yīng)）；
（三）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。
六、磋商文件領(lǐng)購(gòu)的時(shí)間和地點(diǎn)
1.競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件領(lǐng)購(gòu)時(shí)間：2020年7月8日至7月15日
2.競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件費(fèi)用：人民幣伍佰元整
3.獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件方式
①潛在承租人應(yīng)首先注冊(cè)成為常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司（www.syxjx.com.cn）網(wǎng)站會(huì)員，詳見(jiàn)網(wǎng)站使用說(shuō)明。
②潛在承租人按網(wǎng)站提示在規(guī)定的領(lǐng)購(gòu)時(shí)間內(nèi)交納競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件費(fèi)用后下載競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。
③競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件費(fèi)用交納方式：①掃描常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司付款碼并備注單位名稱(chēng)；②銀行電匯或轉(zhuǎn)賬至常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司賬戶(hù)。
4.領(lǐng)購(gòu)文件聯(lián)系電話(huà)：0519-81580101
七、勘查現(xiàn)場(chǎng)及標(biāo)前答疑
1.潛在承租人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)。
2.標(biāo)前答疑
潛在承租人對(duì)磋商文件如有疑問(wèn)，請(qǐng)將疑問(wèn)于2020年7月16日11:00（北京時(shí)間）前以書(shū)面形式提交或傳真至常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司。
八、磋商保證金
磋商保證金數(shù)額：人民幣貳拾萬(wàn)元整
磋商保證金到賬截止時(shí)間：2020年7月20日
磋商保證金交納方式：銀行電匯或轉(zhuǎn)賬（備注項(xiàng)目編號(hào)）
*潛在承租人必須自行將磋商保證金從單位賬戶(hù)按規(guī)定方式和時(shí)間繳至常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司賬戶(hù)并到賬，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無(wú)效響應(yīng)，其磋商響應(yīng)文件將被拒絕。
九、磋商響應(yīng)文件提交及磋商信息
磋商響應(yīng)文件提交時(shí)間：2020年7月22日13:30-14:00（北京時(shí)間）
磋商響應(yīng)文件提交截止暨磋商時(shí)間：2020年7月22日 14:00（北京時(shí)間）
磋商響應(yīng)文件提交地點(diǎn)暨磋商地點(diǎn)：常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司（常州市新北區(qū)通江中路396號(hào)中創(chuàng)大廈4樓）
十、說(shuō)明
磋商文件售后一概不退。潛在承租人提交的磋商響應(yīng)文件概不退還。一經(jīng)領(lǐng)購(gòu)，潛在承租人不得更改單位名稱(chēng)。
十一、常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司賬戶(hù)
收款單位：常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司
開(kāi)戶(hù)銀行：江蘇銀行常州新北支行
銀行賬號(hào)：8260 0188 0002 45718
十二、聯(lián)系方式
代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：徐菁
聯(lián)系電話(huà):0519-81580152 81580191 81580192（轉(zhuǎn)分機(jī)號(hào)6012）
傳 真:0519-81580105
地 址：常州市新北區(qū)通江中路396號(hào)中創(chuàng)大廈4樓
網(wǎng) 址：http://www.syxjx.com.cn
郵 箱：czctzb@163.com
出租人名稱(chēng)：常州新區(qū)龍虎房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)有限公司
聯(lián) 系 人：張強(qiáng)
聯(lián)系電話(huà)：0519-89880215
聯(lián)系地址：常州市新北區(qū)龍虎塘龍棲路1號(hào)
常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司
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