元巷小區(qū)安置房7#-52#土地增值稅清算項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

壇政采競(jìng)磋[2019]0048號(hào)

常州市金壇區(qū)政府采購(gòu)中心受常州市金壇同城建設(shè)投資發(fā)展有限公司委托，就其所需的元巷小區(qū)安置房7#-52#土地增值稅清算項(xiàng)目采購(gòu)，歡迎符合條件的供應(yīng)商參加報(bào)價(jià)。

一、項(xiàng)目名稱及編號(hào)：

采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：壇政采競(jìng)磋[2019]0048號(hào)

采購(gòu)項(xiàng)目名稱：元巷小區(qū)安置房7#-52#土地增值稅清算項(xiàng)目

采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算：50萬元（人民幣伍拾萬元整）。

二、項(xiàng)目簡(jiǎn)要說明：

1.招標(biāo)范圍：元巷小區(qū)7-52號(hào)樓、物業(yè)樓、1-5號(hào)配電房、地下室，建設(shè)面積為：410742.41平方米。

2.采購(gòu)內(nèi)容：

a、按照委托方要求收集整理關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)成本核算的分項(xiàng)目的詳細(xì)電子數(shù)據(jù)；

b、受托方應(yīng)收集并整理與清算項(xiàng)目有關(guān)的基礎(chǔ)材料并裝訂成冊(cè),如:銷售表、國(guó)有土地使用證、項(xiàng)目立項(xiàng)批文、測(cè)繪資料、銷售許可證、竣工驗(yàn)收備案材料等一系列基礎(chǔ)資料；

c、按照委托方要求將與核實(shí)相關(guān)的報(bào)表、賬冊(cè)、憑證等相關(guān)資料分戶進(jìn)行歸集并復(fù)印裝訂成冊(cè)，對(duì)應(yīng)計(jì)入土地增值稅清算的收入或成本費(fèi)用而企業(yè)未計(jì)入的，應(yīng)就此單獨(dú)附列說明；

d、按照委托方要求制作土地增值稅清算底稿，形成紙質(zhì)文檔和電子數(shù)據(jù)，并出具土地增值稅清算鑒證報(bào)告。

3.質(zhì)量等級(jí)要求：滿足招標(biāo)人要求并提交經(jīng)稅務(wù)部門審核通過的土地清算鑒證報(bào)告。

4.服務(wù)期限：20日歷天。

5.付款方式：提交經(jīng)稅務(wù)部門審核通過的土地清算鑒證報(bào)告后一次性付清。

三、供應(yīng)商資格要求：

（一）符合政府采購(gòu)法第二十二條第一款規(guī)定的條件，同時(shí)需符合根據(jù)該項(xiàng)目特點(diǎn)設(shè)置的特定資格條件：

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5.參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

（二）特定資格條件 

1.投標(biāo)人具有稅務(wù)行政主管部門頒發(fā)的稅務(wù)師事務(wù)所執(zhí)業(yè)證書；

2.可以由投標(biāo)人法人分支機(jī)構(gòu)參加投標(biāo)，但應(yīng)取得具有法人資格的總公司針對(duì)本項(xiàng)目的授權(quán)委托書；

3.本次采購(gòu)要求投標(biāo)人派出成員6人，實(shí)際使用時(shí)可根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模或?qū)I(yè)要求經(jīng)批準(zhǔn)另行增加人員（派出人員未經(jīng)批準(zhǔn)不得變更或調(diào)整）：

3.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：1人，必須具有注冊(cè)稅務(wù)師執(zhí)業(yè)資格，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須常駐金壇，不經(jīng)采購(gòu)人同意，不得隨意更換；

3.2技術(shù)人員：5人，須具有中級(jí)（含）以上會(huì)計(jì)職稱或注冊(cè)稅務(wù)師執(zhí)業(yè)資格。其中注冊(cè)稅務(wù)師執(zhí)業(yè)資格的不少于1人，中級(jí)（含）以上會(huì)計(jì)職稱不少于1人（注冊(cè)稅務(wù)師執(zhí)業(yè)資格和中級(jí)（含）以上會(huì)計(jì)職稱不得為同一人）。

（三）其它資格條件

1.未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（WWW.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單；

2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、磋商文件獲取信息

磋商文件領(lǐng)取時(shí)間：2019年8月5日至2019年8月12日，每天上午8:30-11:30，下午14:00-18:00（節(jié)假日除外）；

磋商文件領(lǐng)取地點(diǎn)：常州市金壇區(qū)市民中心C棟政務(wù)服務(wù)中心4樓受理大廳政府采購(gòu)窗口（常州市金壇區(qū)金山路168號(hào)）。

磋商文件領(lǐng)取需提供資料（以下資料提供復(fù)印件裝訂成冊(cè)加蓋投標(biāo)人公章）：

1.《報(bào)名申請(qǐng)書》一份，詳見網(wǎng)頁底端；

2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本,稅務(wù)登記證副本（或者三證合一）；

3.法人代表（或機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人）授權(quán)委托書，受托人必須為本單位職工，提供身份證、近6個(gè)月社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的繳納憑證【憑證包括（其中之一均可）：1）社保手冊(cè)；2）該投標(biāo)單位經(jīng)社保機(jī)構(gòu)出具的繳費(fèi)清單；3）由社保機(jī)構(gòu)打印出具的繳納憑證；】；

4.未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（WWW.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單的網(wǎng)頁打印材料；

5.法人分支機(jī)構(gòu)參加投標(biāo)的，提供具有法人資格的總公司針對(duì)本項(xiàng)目的授權(quán)委托書。

注：1、資料齊全、符合要求的由常州市金壇區(qū)政府采購(gòu)中心發(fā)放。

2、磋商文件領(lǐng)取成功不代表資格審查的最終通過或合格，投標(biāo)人最終資格的確認(rèn)以開標(biāo)后資格審查結(jié)果為準(zhǔn)。

五、響應(yīng)文件提交及磋商信息

響應(yīng)文件開始接收時(shí)間：2019年8月20日下午2：00；

響應(yīng)文件接收截止時(shí)間：2019年8月20日下午2：30；

響應(yīng)文件接收地點(diǎn)：常州市金壇區(qū)市民中心C棟5樓0503室（常州市金壇區(qū)金山路168號(hào)）  

響應(yīng)文件接收人：施女士；聯(lián)系電話：82330578。

六、磋商有關(guān)信息

磋商時(shí)間：2019年8月20日下午2：30（北京時(shí)間）；

磋商地點(diǎn)：常州市金壇區(qū)市民中心C棟4樓0401-5室（常州市金壇區(qū)金山路168號(hào)）

七、現(xiàn)場(chǎng)考察及標(biāo)前答疑會(huì)信息

投標(biāo)人如有需要，可自行考察現(xiàn)場(chǎng)，費(fèi)用自理。

本項(xiàng)目不召開標(biāo)前答疑會(huì)，投標(biāo)人如對(duì)招標(biāo)文件有疑問，須在2019年8月13日下午17：00 點(diǎn)前將書面文件加蓋投標(biāo)單位公章同時(shí)提交采購(gòu)人和采購(gòu)中心聯(lián)系人處，逾期不予受理。

八、磋商保證金

磋商保證金數(shù)額：人民幣壹萬元整 ；

磋商保證金到帳截止日期：響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前；

磋商保證金交納方式：銀行電匯或轉(zhuǎn)帳 ；

收款單位：常州市公共資源交易中心金壇分中心政府采購(gòu)；

銀行賬號(hào)：483272155382；

開戶銀行：中國(guó)銀行金壇政務(wù)中心支行；

投標(biāo)單位必須自行將投標(biāo)保證金從公司基本賬戶按規(guī)定方式和時(shí)間繳至上述指定帳戶并到帳，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，投標(biāo)文件中須提供銀行電子匯款相關(guān)憑證，否則將被視為無效響應(yīng)。

九、本次采購(gòu)聯(lián)系事項(xiàng)：

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：常州市金壇區(qū)政府采購(gòu)中心

聯(lián)系人：施女士；聯(lián)系電話：0519-82330578

聯(lián)系地址：金壇區(qū)市民中心C棟5樓0509室（金壇區(qū)金山路168號(hào)）

采購(gòu)單位：常州市金壇同城建設(shè)投資發(fā)展有限公司

聯(lián)系人（技術(shù)咨詢）：陳女士；聯(lián)系電話 ：13814782154

常州市金壇區(qū)政府采購(gòu)中心

2019年8月5日